Renovering av undercentral och värmeväxlare i Vasastan

En undercentral i en flerbostadsfastighet i Vasastan renoverades med byte av äldre värmeväxlare, nya avstängningsventiler och uppdaterad rördragning för värmesystemet. Anläggningen hade nått en punkt där ojämn värme, slitna komponenter och begränsad serviceåtkomst gjorde en samlad åtgärd mer lämplig än löpande punktinsatser. Arbetet omfattade även injusterbara delar och en tydligare disposition i undercentralen för drift och framtida underhåll.

Så byggdes undercentralen om för säkrare drift

Arbetet inleddes med genomgång av befintlig undercentral, märkning av ledningar och kontroll av anslutningspunkter mot fastighetens värmekrets. Den äldre värmeväxlaren demonterades efter att systemet stängts ned och tömts kontrollerat. I samband med rivningen noterades att flera äldre kopplingar hade ytrost och att rördragningen låg tätt, vilket försvårade service. Därför byggdes rörsystemet om med rakare sträckor, bättre avstånd mellan komponenterna och tydligare placering av ventiler, smutsfilter och mätpunkter.

Demontering och förberedelse av teknikrummet

Golvet i teknikrummet skyddades innan demontering påbörjades. Den gamla isoleringen togs bort där rör skulle kapas och anslutningarna lossades stegvis för att undvika onödiga spänningar i befintliga stammar. Fästen som inte längre höll rätt nivå byttes ut och väggnära rörpartier riktades upp. Det gav bättre förutsättningar för montering av ny utrustning och minskade risken för vibrationer efter återstart.

Montering av ny värmeväxlare och nya rördelar

Den nya värmeväxlaren placerades på ett sätt som gav fri serviceyta framför enheten och åtkomlighet till samtliga anslutningar. Nya rörsträckor byggdes i stål med pressade och gängade förband där respektive del passade bäst. På primär- och sekundärsidan monterades avstängningsventiler, smutsfilter, termometrar och manometrar för att förenkla framtida kontroll. Totalt byttes cirka 28 löpmeter rör i dimensioner mellan DN25 och DN50. Rörbärare justerades så att lasten fördelades jämnare än tidigare.

Tekniska val för värmesystem med jämnare funktion

I den uppdaterade undercentralen valdes en plattvärmeväxlare anpassad för fastighetens effektbehov och befintlig anslutning mot fjärrvärmesidan. För att minska energiförluster isolerades varma rör med ny rörisolering i mineralull med ytskikt för teknikrumsmiljö. Ventilgrupper placerades så att avstängning kunde ske sektionsvis, vilket underlättade service utan att hela anläggningen behövde påverkas. Där äldre delar tidigare hade saknat tydlig uppdelning mellan tillopp och retur märktes de nya ledningarna upp för snabbare driftkontroll.

Kontroll, täthetsprovning och återstart

Efter färdig montering fylldes systemet upp etappvis och luftades noggrant. Täthetskontroll utfördes på de nya rörsträckorna innan isoleringen slutfördes fullt ut. Cirkulationen justerades därefter och temperaturdifferenser över växlaren följdes upp under återstarten. Några mindre korrigeringar gjordes vid ventillägen för att få stabilare framledning. Installationen anpassades till de krav som gällde för rörsystem och tekniska installationer enligt BBR, Boverket och tillämpliga delar av AMA. Där tappvattennära anslutningar berördes hölls utförandet i linje med Säker Vatten.

Resultatet efter renoveringen av undercentralen i Vasastan

Efter slutfört arbete fick undercentralen en mer lättservad uppbyggnad med bättre ordning mellan huvudkomponenterna. Framkomligheten i teknikrummet förbättrades, rördragningen blev renare och avstängningsmöjligheterna tydligare. Den nya värmeväxlaren gav stabilare driftförhållanden och gjorde det enklare att följa temperaturer och tryck under normal användning. Sammantaget blev resultatet en moderniserad undercentral där funktion, åtkomst och underhåll låg på en betydligt bättre nivå än före renoveringen.

Vad som byttes och anpassades i anläggningen

Utöver själva växlarbytet omfattade projektet flera mindre men viktiga delar som påverkade helheten. Gamla ventiler med trög funktion ersattes, vissa rördelar drogs om för att få rimligare centrumavstånd och ny märkning sattes upp vid centrala punkter. Isoleringen slutfördes först efter kontroll av samtliga skarvar, vilket gjorde det möjligt att fånga upp små justeringar i tid. Den typen av ordning i utförandet brukar vara avgörande i teknikrum där många funktioner samsas på liten yta.