Vi har genomfört stamspolning och rensning av avloppsstammar i en bostadsrättsförening i Klara på Norrmalm. Fastigheten uppfördes på 1930-talet och har gjutjärnsstammar över sex våningar. Uppdraget omfattade huvudstam, liggande ledningar i källaren och grenledningar från kök och bad fram till vattenlås i 24 lägenheter samt två lokaler mot gatan. Syftet var att återställa kapacitet och minska återkommande lukt och långsam avrinning som du som boende och förvaltare märkt av. Arbetet planerades i samråd med styrelse och hyresgäster med tidsfönster per lägenhet för att säkra tillträde och störningsfri drift.
Innan spolning utfördes en rörinspektion med färgkodad kamera via rensluckor i källaren och via avluftningen på tak. Vi kartlade avlagringar av fett, tvålrester och rost, samt två snäva skarvar i källarsträckan. Ytor i trapphus och i badrum skyddades med täckpapp, plast och absorberande mattor, och wc-stolar och golvbrunnar pluggades med ballongproppar för att undvika baktryck. Själva stamspolningen utfördes med högtrycksaggregat, 140 till 160 bar och 60 till 70 graders vatten, med roterande spolmunstycke anpassat för gjutjärn. Vi arbetade sektion för sektion, först de liggande ledningarna, därefter huvudstammen och sist grenledningarna. I tre köksgrenar med hårda beläggningar använde vi mekanisk rensvajer med roterande skärhuvud på låg hastighet. Kemikalier användes inte, vilket är skonsamt för dina stammar och för miljön. Spolmassor fångades upp i slamfilter i källaren och transporterades bort som avfall. Efter rensning filmades varje sträcka igen för att verifiera rena rörväggar och fri passage. Flödestest utfördes genom tappning från översta plan med mätning av avrinningstid och kontroll i källarbrunn. Rensluckor återmonterades med nya packningar, vattenlås sattes tillbaka och samtliga badrums- och köksanslutningar provspolades. Alla boende informerades om när vatten kunde användas igen, och gemensamma ytor städades innan avetablering. Du får ett protokoll med bilder, filmreferenser och rekommenderat intervall för nästa stamspolning.
Behöver du planera stamspolning i Klara eller på övriga Norrmalm, hör av dig så tar vi fram ett upplägg som passar din fastighet och minimerar driftstopp.
